Interview franchise IMMOSKY France

Interview de Jean-Claude Toussaint, responsable du réseau Immosky en France

Jean-Claude Toussaint - le

: Par rapport aux 46 réseaux de franchise présents dans l’immobilier, Immosky possède 4 éléments différenciateurs. A commencer par un centre d’appel chargé de trouver des mandats…

Jean-Claude Toussaint : A ma connaissance, nous sommes les seuls sur le marché des franchises immobilières à présenter un centre d’appel. Situé à Zurich, au siège social de l’enseigne Immosky. Ce centre d’appel collecte les coordonnées de vendeurs de biens immobiliers et les appelle dans le but d’obtenir un rendez-vous avec un franchisé Immosky, lequel réalise alors son métier d’agent immobilier pour la prise de mandat.
Cette facilité à trouver des mandats engage moins le franchisé Immosky à participer à la hausse des prix dans l’immobilier. La prise de mandat est le début de la chaîne d’une vente immobilière et cette opération a révélé une tendance à surestimer la valeur du bien au cours des dernières années. Notre réseau ne prend donc pas de mandats surestimés. Chaque franchisé Immosky peut ainsi signer 6 à 10 mandats par semaine, alors qu’un agent immobilier traditionnel entre le même nombre de mandats en un mois. Cela permet au franchisé Immosky d’économiser 35 à 40% de son temps de travail et de se consacrer au cœur de son métier, c’est-à-dire la négociation.

Votre réseau propose également un secteur équivalent à un département entier pour tout franchisé…

Notre réseau propose un secteur 3 à 10 fois supérieur à celui offert par les grands réseaux immobiliers. D’où un potentiel de chiffre d’affaires beaucoup plus important. Il n’existe donc pas de concurrence inter-agences, car tous les négociateurs d’un département appartiennent à une même équipe. Tout négociateur offre une certaine proximité sur la partie du département qui lui est réservée.

Autre différenciation : Immosky se concentre sur la publicité sur Internet…

Chaque bien vendu par Immosky est hébergé sur les 10 meilleurs sites de professionnel de l’immobilier au moment de sa mise en vente. Or, les deux-tiers des acquéreurs commencent leurs recherches sur Internet. Moderniser la profession d’agent immobilier, c’est faire appel à Internet, pour créer des contacts avec les acquéreurs potentiels. En outre, Internet sera de plus en plus présent à l’avenir dans le quotidien des Français, et génèrera donc de plus en plus de contacts pour le métier de l’immobilier.

Enfin, une agence Immosky fonctionne sans pas-de-porte…

Aujourd’hui, dans le monde de l’immobilier, il n’y a aucune utilité à dépenser des dizaines de milliers d’euros pour un pas-de-porte. Ce n’est plus un investissement cohérent, en raison des contacts générés par Internet. Après ce contact, les acquéreurs cherchent un conseiller en immobilier qui les emmène directement visiter des biens correspondant à leurs critères.

Quel est le profil du candidat à la franchise Immosky ?

Ce profil tient en deux mots : Pouvoir et Vouloir. Pouvoir, c’est posséder une carte professionnelle et réunir suffisamment d’argent pour faire fonctionner une société, avec un investissement initial et un fond de roulement. Vouloir, c’est créer sa société, avec un profil de commercial et de manager. Après deux ou trois ans d’activité de pur commercial, le franchisé Immosky sera manager d’une équipe de 5 à 20 personnes.

Quels sont les perspectives de développement du réseau Immosky ?

Au cours de la dernière année, nous avons ouvert les départements du Nord, de l’Oise, de l’Ardèche, du Calvados, du Var et du Tarn-et-Garonne, ce qui porte à 13 le nombre d’ouverture de franchises ImmoSky. Dans les prochains mois, nous devrions ouvrir les départements des Alpes-Maritimes, de la Haute-Vienne, des Landes et du Val-de-Marne. Une croissance de 6 à 8 nouvelles ouvertures par an nous paraît être un rythme raisonnable pour maitriser notre croissance.

Agence immobilière : ces entreprises en croissance recrutent

Franchise Stéphane Plaza Immobilier
Stéphane Plaza Immobilier

Aider les clients à réaliser leur projet de vie, ça pourrait être votre projet de carrière

CA 2 ans : NC

Apport : 60 000 €

Franchise Guy Hoquet l'Immobilier
Guy Hoquet l'Immobilier

Franchiseur d'Agences Immobilières

CA 2 ans : 380 000 €

Apport : 50 000 €

Franchise HUMAN Immobilier
HUMAN Immobilier

L’Immobilier au cœur 45 ans de savoir-faire, 550 agences et plus de 2000 collaborateurs, font le succès et le rayonnement de nos agences HUMAN au quotidien.

CA 2 ans : 400 k€

Apport : 30 000 €

Franchise Coldwell Banker® Europa Realty
Coldwell Banker® Europa Realty

Leader mondial de l'immobilier de Luxe

CA 2 ans : 700 000 €

Apport : 100 000 €

Franchise Côté Particuliers
Côté Particuliers

L'immobilier à sa juste valeur

CA 2 ans : 350 000 € HT

Apport : 20 000 €

Franchise ZESTIA
ZESTIA

Premier réseau français qui associe la chasse immobilière et courtage en prêt immobilier pour un accompagnement exclusif de l'acquéreur

CA 2 ans : 250 000 €

Apport : 20 000 €

Franchise IMMOSKY France

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Franchise HUMAN Immobilier
HUMAN Immobilier

L’Immobilier au cœur 45 ans de savoir-faire, 550 agences et plus de 2000 collaborateurs, font le succès et le rayonnement de nos agences HUMAN au quotidien.

Depuis 45 ans, les agences HUMAN s’inscrivent dans un maillage territorial de plus de 550 agences. Forte de sa notoriété et de son expertise, l’entreprise privilégie la collaboration permanente entre ...

Apport : 30 000 €

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PLACID

Le 1er réseau d'agences qui PAYE le loyer des investisseurs.

Vivez de l’immobilier en moins d’un an avec l'expert de la sous-location professionnelle & de la conciergerie immobilière. Notre concept unique ? Nous transformons la location classique en investissement sans ...

Apport : 10 000 €

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Laforêt France

Devenez entrepreneur avec le réseau immobilier N°1 !

L’immobilier vous passionne ? Vous désirez créer votre entreprise et rester maître de son développement ? Rejoignez le réseau Laforêt Franchise ! Le profil recherché : Des professionnels dynamiques, tenaces ...

Apport : 50 000 €

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ZESTIA

Premier réseau français qui associe la chasse immobilière et courtage en prêt immobilier pour un accompagnement exclusif de l'acquéreur

ZESTIA est le premier réseau en France qui prend le contrepied de l'agence immobilière en associant les deux expertises de la chasse immobilière et du courtage en prêt immobilier. L'acquéreur ...

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ERA Immobilier, le choix d'un réseau pas comme les autres ! Les franchisés du réseau bénéficient d'un soutien permanent qui leur permet de performer sur un marché porteur qui ...

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L'ADRESSE

Réseau d'agences Immobilières spécialisée dans les services de transaction immobilière dans l’ancien et le neuf, de location, d'administration de biens, de syndic et d'immobilier d'entreprise.

Rejoignez le réseau L'ADRESSE et entreprenez avec la force d'un réseau coopératif ! Aujourd'hui indépendant, L'ADRESSE a vu le jour sous l'impulsion de la FNAIM. Les agences du réseau proposent ...

Apport : 50 000 €

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CityLife Immobilier

Oser entreprendre dans l'immobilier

L'activité principale de CityLife est de fournir une plateforme dynamique et inclusive pour tous ceux qui souhaitent entreprendre dans l'immobilier, quel que soit leur profil. Nous proposons un accompagnement personnalisé, ...

Apport : 30 000 €

Franchise Arthurimmo.com
Arthurimmo.com

Le Réseau National Immobilier 100% Expert

Arthurimmo.com est un réseau national d'agences immobilières en Licence de Marque. Nous revendiquons le caractère unique de notre démarche 100 % expert qui permet de mettre au service de nos ...

Apport : 10 000 €

Franchise Guy Hoquet l'Immobilier
Guy Hoquet l'Immobilier

Franchiseur d'Agences Immobilières

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Un réseau d'administrateurs de biens indépendants en France pour le syndic et la gestion locative. L'expérience client est notre priorité

White Bird a créé le premier réseau d'administrateurs de biens indépendants en France en fusionnant son expertise de l'administration de biens avec la puissance d'un back office centralisé et d'outils ...

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Nestenn est un groupe national et international fort de plus de 430 agences et plus de 2 250 collaborateurs. La force du réseau réside dans son approche humaine, ses outils ...

Apport : 50 000 €

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Leader mondial de l'immobilier de Luxe

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Être franchisé chez Stéphane Plaza Immobilier, c’est bénéficier de la force d’un réseau, de formations innovantes et de supports pour le recrutement, la communication et le développement de votre agence. ...

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Créé en 2008, l’enseigne Côté Particuliers s'associe en 2022 au groupe Human Immobilier et constitue ainsi un collectif de 650 agences et 3000 professionnels de l'immobilier. Proximité, digital, transparence et ...

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KEYMEX Le centre immobilier. Mariage attendu entre l'agence traditionnelle et le réseau de mandataires, le centre immobilier Keymex, c'est avant tout un modèle moderne, adapté aux particularités de chaque marché ...

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N°1 des agences immobilières dans le monde

Devenir franchisé CENTURY 21 N°1 des agences immobilières dans le monde, CENTURY 21 regroupe près de 955 agences et 7 200 professionnels en France qui interviennent sur tous ...

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LES CLEFS DE L'IMMOBILIER

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Fondée en 2014 par Léa Migneaux et Guillaume Ladroye, Les Clefs de l’Immobilier est depuis plus de dix ans reconnue comme une agence immobilière innovante dans les villes où elle ...

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