Dès le milieu des années 1990, après les obligations d'état des lieux contradictoires et de certification de surface (Loi Carrez) sont apparus successivement constat amiante, risques d'accessibilité au plomb, état parasitaire, diagnostics techniques d'immeubles, loi SRU...
Depuis le 1er Septembre 2002, le vendeur d’un logement a l’obligation de rechercher la présence d’amiante pour les bâtiments édifiés avant juillet 1997, de termites dans les zones à risques limitées par arrêté préfectoral, et le plomb dans les constructions antérieures au 1er janvier 1948.
Particuliers, institutionnels, collectivités locales,... habitations individuelles ou collectifs, immeubles destinés à l'exercice d'une activité industrielle ou agricole, établissements recevant du public,... nul n'a été épargné par le législateur.
Par ailleurs, le métier du diagnostic immobilier tend à se professionnaliser. La compétence des diagnostiqueurs est dorénavant vérifiée depuis janvier 2003, avec un texte imposant aux contrôleurs du bâtiment « une attestation de compétence » délivré par un organisme certifié.
Le marché du diagnostic immobilier se développe.
L’exigence légale de diagnostiquer les biens immobiliers lors des transactions ouvre un marché en pleine expansion.
Le diagnostic immobilier représente une manne intarissable : plus de 15 millions de diagnostics à effectuer d’ici 2005 en France. Par ailleurs les trois quarts des diagnostics déjà faits pourraient être totalement sans valeur et donc à refaire.
En France, le nombre de transactions immobilières pour l’année 2002 est de 650 000, ce qui « laisse du travail pour tout le monde ».
Patrick Rucart est rédacteur pour le site Observatoire de la Franchise depuis 8 ans. Avec une solide expérience dans le domaine de la franchise et de l'entrepreneuriat, il suit de près les tendances du marché et les stratégies des réseaux. Son expertise lui permet de donner des conseils pratiques aux futurs franchisés et d'analyser les évolutions du secteur. Grâce à son regard averti, Patrick aide les entrepreneurs à mieux comprendre les enjeux et les opportunités de la franchise, avec des informations claires et fiables.
ADISBAT, un concept visionnaire ADISBAT est un spécialiste des diagnostics immobiliers qui exerce essentiellement dans le cadre de réglementations légales spécifiques (états parasitaires, amiante, plomb ...
ADISBAT, les offres ADISBAT met à disposition de chaque nouveau franchisé un panel de savoir faire, de services et d’outils pour le bon déroulement des activités. • Une formation et un accompagnement permanent ...
• Le diagnostic amiante est obligatoire, depuis le 1er janvier 2000, pour les parties communes et les parties privatives de tout immeuble bâti avant le 1er juillet 1997 (à l'exception des immeubles d'habitation ...
Ces enseignes se développent et recherchent des franchisés
Présentation du concept
Diagamter/ Aléa Contrôles : Précurseur depuis 25 ans sur le marché du diagnostic immobilier.
Diagamter/ Aléa Contrôles vous propose de pratiquer un métier noble dont le double ...
Le réseau national Activ'expertise réunit 125 cabinets et plus de 200 collaborateurs qui interviennent au cours des différentes étapes de la vie d’un bien (vente, location, construction, rénovation). La mission ...
Progression depuis 2010
Les Pros sont pro-Arliane,
Le groupe Arliane figure en bonne place parmi les acteurs majeurs du diagnostic immobilier sur le territoire. S'appuyant sur un réseau ...
EX’IM accompagne les particuliers et les entreprises dans leurs besoins en diagnostics, contrôles et mesures, que ce soit dans l’exploitation ou la rénovation de leurs bâtiments.
Créé en 2002, le réseau de franchise EX’IM est composé de 87 agences.
Nous accompagnons les particuliers et les entreprises dans leurs besoins en diagnostics, contrôles et mesures, que ce ...
Réseau leader sur le marché du diagnostic immobilier depuis 1992
UN MÉTIER INCONTOURNABLE AUJOURD’HUI, DANS L’UNIVERS DE L’IMMOBILIER ET DU BÂTIMENT.
Le diagnostiqueur intervient pour des missions réglementaires, véritables passages obligés pour pouvoir vendre, louer, démolir des biens ou entreprendre ...