ERA Immobilier : plaidoyer pour une politique du logement transpartisane
Éric Allouche, directeur exécutif du réseau ERA Immobilier, souligne l’urgence de faire du logement une priorité nationale, transcendant les clivages politiques. Au lendemain des élections législatives, l’accent est mis sur l'importance d'une politique du logement robustement chiffrée et concrète.
Cohésion sociale et moteur économique
Éric Allouche, directeur exécutif du réseau ERA Immobilier, insiste sur l'importance du logement comme facteur de cohésion sociale et moteur économique majeur, générant plus de 90 milliards d’euros de recettes pour l’État.
Pour répondre aux besoins croissants en matière de logement, il appelle à une politique concrète et dynamique. Des incitations fiscales et un assouplissement des contraintes réglementaires, telles que les interdictions de mise en location des passoires thermiques, sont nécessaires pour encourager la rénovation énergétique et l'investissement locatif.
L'accessibilité à la propriété nécessite des solutions comme la portabilité des prêts, permettant aux ménages de conserver les conditions de leur crédit initial pour un nouvel achat, et l’allègement des droits de mutation pour fluidifier les transactions, surtout pour les ménages modestes. De plus, la stabilité fiscale est essentielle pour instaurer la confiance des investisseurs, car les changements incessants de dispositifs fiscaux créent de l'incertitude et de l'immobilisme.
Pour atteindre ces objectifs, le directeur exécutif du réseau ERA Immobilier souligne la nécessité d'un gouvernement capable de fédérer une majorité transpartisane. Ce dernier conclut en affirmant que malgré les fluctuations actuelles, les baisses des prix et des taux d’intérêt constituent une opportunité pour acheter ou vendre, et que l’immobilier reste une valeur refuge à moyen et long terme.
Patrick Rucart
