Analyse exclusive de CENTURY 21 : Le marché immobilier de l'ancien en Île-de-France en 2024
CENTURY 21, leader mondial des agences immobilières, dévoile son analyse du marché immobilier ancien en Île-de-France pour 2024. Les neuf premiers mois ont montré des évolutions notables, marquées par une baisse des prix des maisons et des appartements.
Tendances et chiffres clés pour 2024
En Île-de-France, le prix moyen au m² pour les maisons est de 3 490 €, marquant une baisse de 6,2 % sur un an. Le montant moyen d'acquisition pour une maison s'élève à 357 778 €, avec une superficie moyenne de 105,3 m². À l'échelle nationale, les maisons affichent un prix moyen de 2 477 € au m², pour un coût moyen d'acquisition de 265 544 € et une superficie de 112,8 m².
Pour les appartements, le prix moyen au m² en Île-de-France atteint 4 332 €, en baisse de 4,6 % sur un an. Le coût moyen d'achat d'un appartement est de 235 859 €, pour une superficie moyenne de 56,4 m². Nationalement, les appartements présentent un prix moyen de 4 094 € au m², un montant d'acquisition de 223 635 € et une superficie moyenne de 57,3 m².
Sur les dix dernières années, les prix moyens en France ont évolué de 3 428 € à 4 094 € pour les appartements et de 2 026 € à 2 477 € pour les maisons, soulignant une augmentation générale malgré les baisses récentes.
Cette analyse de CENTURY 21 met en avant les spécificités du marché immobilier francilien, ouvrant des perspectives stratégiques pour les futurs acquéreurs.
Patrick Rucart
