Dossiers de la franchise

Franchise immobilier
le Lecture 2 min

Immobilier : 50% des acquéreurs diffèrent leur projet d’achat

Immobilier : 50% des acquéreurs diffèrent leur projet d’achatUne récente étude menée par Benchmark Group montre que les acquéreurs ont tendance à différer leur projet d’achat. Certains évoquent une baisse de revenu, d’autres plus opportunistes, attendent une baisse des prix plus importante ainsi qu’une baisse des taux d’intérêt.
Un marché immobilier soumis à l’attentisme des acquéreurs… Selon une étude de Benchmark Group, plus de 50 % des personnes ayant un projet d'investissement immobilier déclarent avoir différé leur projet.

Près de 60% attendent une baisse des prix, 30% une baisse des taux d’intérêt et 15 % des personnes ayant reporté leur projet l'expliquent par une baisse de leurs revenus.
Une baisse des prix de 20% souhaitée

En veille d'opportunités, 40 % des acheteurs ayant préféré retardé leur projet indiquent qu'ils seraient prêts à réactiver leurs recherches si la baisse des prix dépassait les 20 %. L’attente des acquéreurs est cependant disparate selon les régions. Ainsi, en Ile de France et pour les surfaces importantes, les attentes de baisse de prix sont plus fortes.

Pour Stéphane Loire, Directeur des études chez Benchmark Group, "la baisse des prix attendue est encore largement supérieure aux baisses consenties par les propriétaires, notamment les particuliers. Par conséquent, l'attentisme devrait rester important, au-delà de la reprise technique temporaire liée au retour sur le marché d'acquéreurs ne pouvant reporter leurs projets plus longtemps. Mais dès lors que ce seuil des 20 % sera franchi, on peut s'attendre à un retournement de tendances plus franc dans le volume des transactions immobilières, d'autant que cette baisse va resolvabiliser des ménages actuellement exclus de l'accès à la propriété."

Pour autant, Benchmark Group estime que la reprise pourrait être accélérée si les prix étaient amenés à se stabiliser sur une période d’au moins 6 mois. Dans ce cas, les investisseurs pourraient alors juger que le point bas a été atteint.
Finalement, pour Benchmark Group, la baisse des prix n'affectera que partiellement la valeur du marché des transactions immobilières. Une majorité des acheteurs comptent en effet maintenir le montant de leur investissement. La baisse des prix va être réinvestie dans des mètres carrés supplémentaires, dans plus de confort ou dans une localisation plus attractive.

Ces enseignes rentables recrutent
Franchise AJP Immobilier
AJP Immobilier

Le succès d'un modèle : ENSEMBLE pour votre agence

Apport : 15 000 €

Franchise NESTENN
NESTENN

Rejoignez un groupe innovant, fort de 430 agences immobilières en France et à l'international

Apport : 50 000 €

Franchise PLACID
PLACID

Le 1er réseau d'agences qui PAYE le loyer des investisseurs.

Apport : 10 000 €

Franchise HOQUET BUSINESS
HOQUET BUSINESS

Marque dédiée à l'accompagnement des spécialistes en transaction de commerces et d'immobilier d'entreprises

Apport : 80 000 €

Intéressé par le secteur franchise Immobilier commercial ?
Vous pouvez également consulter toutes les offres Immobilier.

Mélanie Geyer
Journaliste
Mélanie Geyer

Mélanie Geyer est Responsable éditorial à l'Observatoire de la Franchise, où elle exerce depuis 2008. Elle couvre tous les secteurs de la franchise et est l'auteur de nombreux articles sur le sujet. À l'écoute des franchisés et des franchiseurs, elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions dans son domaine d'expertise.

Avez-vous apprécié cet article ?
En votant vous nous aidez à améliorer la qualité du contenu du site.

Soyez le premier a donner votre avis (note moyenne: 0/5)

Les derniers articles du secteur

Rejoignez ces réseaux en croissance
Franchise Côté Particuliers
Côté Particuliers

L'immobilier à sa juste valeur

Apport : 20 000 €

Franchise L'ADRESSE
L'ADRESSE

Réseau d'agences Immobilières spécialisée dans les services de transaction immobilière dans l’ancien et le neuf, de location, d'administration de biens, de syndic et d'immobilier d'entreprise.

Apport : 50 000 €

Franchise Arthurimmo.com
Arthurimmo.com

Le Réseau National Immobilier 100% Expert

Apport : 10 000 €

Franchise Daniel Moquet
Daniel Moquet

Leader français de l'aménagement paysager

Apport : 40 000 €

Franchise Isofrance Fenêtres et Energies
Isofrance Fenêtres et Energies

Réseau de concessionnaires dédié au confort de l'habitat des particuliers avec des solutions en menuiseries et en chauffage

Apport : 25 000 €

Franchiseur
Besoin de développer votre réseau ?
Accédez à l'Espace Franchiseurs
Filtres
Secteurs
0