Immobilier

4% Immobilier: une activité orientée client

Affirmations largement répandues par nos concurrents …

«4% Immobilier, c’est 4% vendeur et 4% acheteur, cela revient au même que nous …»

Mais non, le cercle des agences à frais réduits considère une fois pour toute que c’est à l’acheteur de payer les honoraires, qui seront donc de 4% ou moins, selon une dégressivité bien étudiée. Et mieux …. Les agents immobiliers français sont les seuls en Europe à pratiquer des honoraires à la fois sur l’acheteur et sur le vendeur.
Tout le reste de l’Europe pense comme nous : seul l’acquéreur paie les frais.

«4%, c’est 4% de service»

Trop facile de nous attaquer sur le service alors c’est justement notre cheval de bataille, et ce livre est la meilleure preuve de cet engagement chez nous !
Nos concurrents n’ont pas de points différenciants évidents, et leur communication n’apporte pas une promesse client très discriminante… Nous concernant, non seulement le bénéfice client est très explicite,mais en plus tout notre fonctionnement est orienté client. Ca change tout !

«4%, c’est illégal»

Un tantinet immobiliste, notre profession n’apprécie pas forcément d’être bousculée par des gens comme nous ….
Nous sommes des professionnels de l’immobilier et nous nous inscrivons durablement dans le paysage français, mais en se battant pour faire bouger les lignes.
Comme d’autres précurseurs avant nous, nos positions avant-gardistes nous valent un certain nombre de procès… que nous gagnons régulièrement !

Voici un exemple de procès que nous avons gagné récemment …

Le Tribunal de Bordeaux nous a donné raison le 10 avril 2008 contre la société Bedin qui nous attaquait en justice.

MOTIF DE LA PLAINTE DÉPOSÉE PAR BEDIN :

« une vitrine publicitaire contigüe de l’Agence Bedin, à Pessac en Gironde, incitait ses clients à se rendre dans l’agence 4% Immobilier, située à plus d’1,5 Km. Ce panneau publicitaire affichait une grille d’honoraires mais aussi la mention : « économisez jusqu’à 60% sur les frais d’agence, vous êtes libre de payer plus cher ailleurs ! ».

DEMANDE DE LA SOCIÉTÉ BEDIN :

Enlèvement immédiat de cette publicité qui constituerait un trouble manifestement illicite, avec dénigrement du concurrent et risque de détournement de la clientèle.

CONCLUSION DU TRIBUNAL :

Cette publicité rappelle que les frais d’agence sont libres.
La société Bedin ne précise pas ses taux de commissions mais ne prétend pas qu’ils soient inférieurs. Le texte de la publicité ne contient aucun terme négatif ou malveillant à l’égard du plaignant. Il rappelle la liberté de choix de chaque client. Il n’apparaît donc pas qu’il y ait violation du code de la consommation, ni du code civil.

En conséquence, la demande de la société Bedin sera rejetée.

Agence immobilière : ces enseignes tendances recrutent

Franchise AJP Immobilier
AJP Immobilier

Le succès d'un modèle : ENSEMBLE pour votre agence

CA 2 ans : NC

Apport : 30 000 €

Franchise Guy Hoquet l'Immobilier
Guy Hoquet l'Immobilier

Franchiseur d'Agences Immobilières

CA 2 ans : 380 000 €

Apport : 50 000 €

Franchise CityLife Immobilier
CityLife Immobilier

Oser entreprendre dans l'immobilier

CA 2 ans : 350 000 €

Apport : 30 000 €

Franchise Arthurimmo.com
Arthurimmo.com

Le Réseau National Immobilier 100% Expert

CA 2 ans : 280 000 €

Apport : 10 000 €

Franchise Stéphane Plaza Immobilier
Stéphane Plaza Immobilier

Aider les clients à réaliser leur projet de vie, ça pourrait être votre projet de carrière

CA 2 ans : NC

Apport : 60 000 €

Franchise PRESTIGE BY ARTHURIMMO.COM
PRESTIGE BY ARTHURIMMO.COM

Le Réseau National Immobilier 100% Expert dans le domaine du luxe

CA 2 ans : 540 000 €

Apport : 20 000 €

Franchise 4% Immobilier

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Actualités

18 janvier 2010
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04 avril 2009
4% Immobilier communique sur les frais d'agence réduits
Pour les dirigeants de 4% Immobilier, le consommateur, au coeur d'un marché de l'immobilier dynamique et sépculatif, se perd dans la jungle des démarches… et les principales enseignes immobilières se complaisent ...
02 avril 2009
Communiqué de l'enseigne 4% Immobilier
En créant la société GL&P avec Philippe Ricard, spécialiste de la gestion locative, le Cercle se dote d’une arme supplémentaire pour perturber le marché immobilier ! Cette entité à part entière est un ...
05 février 2009
Témoignage d'Anita Waltisperger, franchisée 4% immobilier
Pourquoi avoir choisi l’immobilier ? « J’avais envie de changer d’orientation et le côté humain de l’immobilier me plaisait bien. Je n’avais aucune connaissance de ce métier, et les 5 semaines de formation ...
04 février 2009
Témoignage : Yannick et Patrice
Point de vente Niort Présentation des franchisés Des précurseurs ! Yannick & Patrice ont ouvert une agence 4% Immobilier à Niort en 2003. « A l’époque, le concept n’était pas connu, mais il a fait du bruit ...

Interviews

Ces enseignes se développent et recherchent des franchisés

Franchise HUMAN Immobilier
HUMAN Immobilier

L’Immobilier au cœur 45 ans de savoir-faire, 550 agences et plus de 2000 collaborateurs, font le succès et le rayonnement de nos agences HUMAN au quotidien.

Depuis 45 ans, les agences HUMAN s’inscrivent dans un maillage territorial de plus de 550 agences. Forte de sa notoriété et de son expertise, l’entreprise privilégie la collaboration permanente entre ...

Apport : 30 000 €

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Vivez de l’immobilier en moins d’un an avec l'expert de la sous-location professionnelle & de la conciergerie immobilière. Notre concept unique ? Nous transformons la location classique en investissement sans ...

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Franchise AJP Immobilier
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Le succès d'un modèle : ENSEMBLE pour votre agence

Entreprenez et devenez ACTEUR de notre réseau ! Détenant plus de 110 agences succursalistes implantées sur la façade Ouest et à Paris, AJP Immobilier poursuit sa croissance en donnant naissance ...

Apport : 30 000 €

Franchise LES CLEFS DE L'IMMOBILIER
LES CLEFS DE L'IMMOBILIER

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Fondée en 2014 par Léa Migneaux et Guillaume Ladroye, Les Clefs de l’Immobilier est depuis plus de dix ans reconnue comme une agence immobilière innovante dans les villes où elle ...

Apport : 25 000 €

Franchise Guy Hoquet l'Immobilier
Guy Hoquet l'Immobilier

Franchiseur d'Agences Immobilières

Ouvrir son agence immobilière en franchise avec Guy Hoquet l'Immobilier Un réseau spécialiste de tous les projets immobiliers : Achat/ vente (neuf et ancien). Location. Gestion locative. Financement. Immobilier d'entreprise. Cession de fonds de commerces. Des ...

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Franchise L'ADRESSE
L'ADRESSE

Réseau d'agences Immobilières spécialisée dans les services de transaction immobilière dans l’ancien et le neuf, de location, d'administration de biens, de syndic et d'immobilier d'entreprise.

Rejoignez le réseau L'ADRESSE et entreprenez avec la force d'un réseau coopératif ! Aujourd'hui indépendant, L'ADRESSE a vu le jour sous l'impulsion de la FNAIM. Les agences du réseau proposent ...

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Le Réseau National Immobilier 100% Expert dans le domaine du luxe

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KEYMEX Le centre immobilier. Mariage attendu entre l'agence traditionnelle et le réseau de mandataires, le centre immobilier Keymex, c'est avant tout un modèle moderne, adapté aux particularités de chaque marché ...

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Un réseau d'administrateurs de biens indépendants en France pour le syndic et la gestion locative. L'expérience client est notre priorité

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Nestenn est un groupe national et international fort de plus de 430 agences et plus de 2 250 collaborateurs. La force du réseau réside dans son approche humaine, ses outils ...

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L'enseigne immobilière Orpi se développe sous forme coopérative et en s'appuyant sur trois grands piliers : Un fichier commun national qui permet aux agents immobiliers du réseau de réaliser jusqu'à ...

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L'immobilier à sa juste valeur

Créé en 2008, l’enseigne Côté Particuliers s'associe en 2022 au groupe Human Immobilier et constitue ainsi un collectif de 650 agences et 3000 professionnels de l'immobilier. Proximité, digital, transparence et ...

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Le Réseau National Immobilier 100% Expert

Arthurimmo.com est un réseau national d'agences immobilières en Licence de Marque. Nous revendiquons le caractère unique de notre démarche 100 % expert qui permet de mettre au service de nos ...

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Leader mondial de l'immobilier de Luxe

Devenez Franchisé en immobilier de Luxe avec Coldwell Banker® C'est en 1906, après le grand séisme de San Francisco, que Colbert Coldwell et Benjamin Banker fondent Coldwell Banker®. Leur ...

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Réseau d'agences immobilières

ERA Immobilier, le choix d'un réseau pas comme les autres ! Les franchisés du réseau bénéficient d'un soutien permanent qui leur permet de performer sur un marché porteur qui ...

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Devenir franchisé CENTURY 21 N°1 des agences immobilières dans le monde, CENTURY 21 regroupe près de 955 agences et 7 200 professionnels en France qui interviennent sur tous ...

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