Alliance stratégique avec Guy Hoquet l'Immobilier - Prise de participation majoritaire dans Guy Hoquet l'Immobilier

La majorité du capital de Guy Hoquet l’Immobilier, troisième réseau français de franchise immobilière avec 450 agences franchisées et 1.800 collaborateurs d’agence à fin 2005, va être acquise par Nexity. Monsieur Guy Hoquet demeure actionnaire à hauteur de 35% et continuera de diriger le groupe. Le fonds d’investissement Evolem actionnaire à 25% cède la totalité de sa participation. Guy Hoquet l’Immobilier offre une des plus fortes croissances du nombre de franchisés, près de 50% par an en moyenne sur la période 1999 à 2005. C’est l’un des réseaux préférés des créateurs d'agences immobilières, notamment en raison de son modèle original de redevance mensuelle fixe. En 2005, Guy Hoquet L’Immobilier a enregistré 19.000 transactions représentant une part de marché nationale de 3% sur un marché total de 625.000 transactions dans l’ancien. Ce marché est en croissance régulière de 3,5% en moyenne par an depuis 10 ans. Les 35.000 agences immobilières présentes sur le marché français concentrent aujourd’hui plus de 45% des transactions dans l'ancien, le solde étant le fait de transactions directes entre particuliers. A fin 2005, plus de 5.125 agences immobilières sont franchisées, soit 15% du total des agences. SELON GUY HOQUET, PRESIDENT-DIRECTEUR GENERAL DE GUY HOQUET L’IMMOBILIER : "L’alliance avec Nexity est une opportunité de développement pour l’ensemble de nos franchisés, qui pourront avoir accès à une nouvelle gamme de produits et de clientèle et seront dotés de moyens permettant de poursuivre leur forte croissance. Pour un réseau, tel que Guy Hoquet l'Immobilier, ce partenariat constitue à la fois une reconnaissance de nos potentialités de développement et de notre savoir-faire." Emergence d'un opérateur de premier plan de la franchise immobilière La franchise immobilière a vocation à être un nouveau canal de distribution pour Nexity tout en offrant de nouvelles opportunités de développement : - Accès des franchisés à une offre élargie, constituée de produits immobiliers Nexity et de produits confiés par des institutionnels, chaque fois que le maillage territorial le permet ; - Mutualisation des systèmes d’informations de marché pour créer à terme des nouveaux courant d'affaires, notamment dans la recherche foncière ; - Extension et développement d'une offre de services aux particuliers. SELON ALAIN DININ, PRESIDENT - DIRECTEUR GENERAL DE NEXITY : "L’ensemble de nos clients pourra disposer de l’offre la plus large, à la fois composée de logements neufs et de logements anciens, dans les principales villes françaises. Ce projet va nous permettre d’accélérer le déploiement de notre offre et de créer un accès privilégié à nos produits pour les franchisés. Il est également un challenge, celui de dégager de nouvelles synergies métier. Le soutien des dirigeants actuels constitue un élément déterminant de notre ambition de créer le premier groupe de distribution de produits immobiliers. Notre intention est de préserver l’identité du réseau avec ses spécificités propres." Cette opération est parfaitement en ligne avec la stratégie de croissance maîtrisée de Nexity et est immédiatement relutive. A PROPOS DE NEXITY Leader français de la promotion immobilière Logement et Entreprise, Nexity est également un acteur majeur de la gestion des biens et des services immobiliers à destination des entreprises et des particuliers. La conjugaison de ces métiers permet à Nexity de se positionner comme un acteur unique du renouvellement urbain. Immobilier Résidentiel Nexity-Apollonia, Nexity-Domaines, Nexity-Féréal, Nexity-Foncier Conseil, Nexity-George V, Nexity-Seeri Immobilier d'Entreprise Nexity Commerces, Nexity Entreprises, Nexity Investissement, Nexity-Geprim, Nexity International Services Immobiliers Nexity Services, Nexity Saggel Ensemblier Urbain Villes & Projets Implantations France 71 implantations sur l'ensemble des régions Implantations Internationales Belgique, Espagne, Italie et Portugal Nexity est coté au SRD et au Compartiment A d'Euronext Membre des Indices : SBF80 - SBF120 - CACmid100 - Next150 et MSCI Small cap France Mnemo : NXI, Reuters : NXI.PA, Bloomberg : NXI FP Code ISIN : FR0010112524