Services particuliers

In&Fi et le lancement des OPCI

Créés par l’ordonnance du 13/10/2005, les Organismes de Placement Collectif en Immobilier (OPCI), sont un nouveau produit d’épargne ayant pour sous-jacent des investissements immobiliers mutualisés à l’instar de ce qui existe déjà dans les SCPI ( Sociétés Civiles de Placement Immobilier). Initialement envisagée pour se substituer aux SCPI, elles-mêmes déjà réformées à deux reprises, cette nouvelle formule de placement va finalement co-exister avec les SCPI, qui n’auront plus d’obligation (la date butoir du 31/12/2009 est supprimée) à se transformer, mais qui pourront toutefois le faire au gré des associés, des gestionnaires ou à l’occasion d’une circonstance rencontrée. Raison d’être de ces OPCI ? La distinction qui sera faite entre la nature des revenus qu’ils distribuent, et le du coup l’application d’une fiscalité distincte. S’il s’agit de FPI (Fonds de Placement Immobilier), les revenus distribués aux porteurs de parts seront assimilés à des revenus fonciers avec un calcul et une imputation fiscale qui leur correspondent. S’il s’agit de SPPICAV (Société de Placement à Prépondérance Immobilière à Capital Variable), les revenus éventuellement distribués ou, plus couramment, la plus-value dégagée lors de cessions seront assimilés à des produits financiers ou des cessions de valeurs mobilières. L’Association Française de Sociétés de Placement Immobilier (ASPIM) a d’ores et déjà annoncé le lancement des premiers OPCI pour la fin du 1er semestre 2007.
Découvrir IN&FI Crédits

Actualités

21 novembre 2024
Alexandre Ruiz, un courtier en crédit passionné à la tête de l’agence IN&FI Crédits de Lyon Saxe
Installé dans le secteur depuis 2017, Alexandre Ruiz, franchisé IN&FI Crédits à Lyon Saxe, partage son parcours entrepreneurial et les stratégies derrière le succès de ses agences. De l'ouverture de sa ...
07 novembre 2024
Parcours de Morgane Fereol, franchisée IN&FI Crédits d’Hyères
Enseigne spécialisée dans le courtage en crédit aux particuliers et professionnels, IN&FI Crédits présente sa franchisée d’Hyères, Morgane FEREOL. Cette dernière aborde les coulisses de son agence et son ...
24 octobre 2024
IN&FI Crédits propose une offre de courtier affilié pour 2024
Leader du secteur du courtage en crédit, IN&FI Crédits dévoile son offre 2024 destinée aux courtiers affiliés. Cette initiative vise à transformer l'expérience entrepreneuriale, mêlant l'héritage solide ...
26 septembre 2024
IN&FI Crédits, vers une synergie commerciale et managériale optimisée
Face à une concurrence féroce et des attentes clients en constante évolution, IN&FI Crédits renforce son accompagnement auprès des franchises de courtage en crédit pour rester en tête du marché. L'enseigne ...
12 septembre 2024
IN&FI Crédits est le partenaire idéal pour le courtage en crédit à la rentrée
À l'approche de la rentrée de septembre, le moment est propice pour réfléchir à son activité professionnelle et explorer de nouveaux horizons. IN&FI Crédits, réseau spécialisé dans le courtage en crédit ...

Interviews

Franchiseur
Besoin de développer votre réseau ?
Accédez à l'Espace Franchiseurs
Filtres
Secteurs
10