ORPI propose des solutions pour débloquer le marché immobilier
Dans le cadre du colloque « le logement : moteur de confiance, croissance et lien social ? », le réseau immobilier ORPI a présenté trois solutions concrètes et innovantes pour débloquer le marché et redonner confiance aux investisseurs :
- Une assurance « loyers impayés » universelle et obligatoire tant les bailleurs que pour les locataires pour mutualiser les risques et atténuer l’appréhension des bailleurs face aux impayés. S’appuyant sur une cotisation d’une prime s’élevant à 1 % du loyer, ORPI propose qu’une partie soit séquestrée dans un fonds de développement afin de favoriser l’investissement pour la rénovation et la construction d’immobilier locatif
- Un nouveau contrat « bailleur/locataire » fixant les droits et les devoirs de chacun afin de rééquilibrer leur relation et soutenir la confiance, elle-même levier d’activité. Selon ORPI, il est nécessaire de lever toutes les barrières qui limitent la mise en marché du stock de logements existants. Pour soutenir la situation des bailleurs potentiels, les efforts doivent porter sur la sécurisation de leur droit aux revenus immobiliers, car c’est à ce prix que l’épargne sera massivement réorientée vers l’investissement immobilier
- Un « compte épargne logement senior » bloqué et libérable après 65 ans, pour favoriser la mobilité de cette population. Véritable cause d’intérêt public, il y a urgence à repenser, dès à présent, le parcours résidentiel de nos aînés.
Patrick Rucart est rédacteur pour le site Observatoire de la Franchise depuis 8 ans. Avec une solide expérience dans le domaine de la franchise et de l'entrepreneuriat, il suit de près les tendances du marché et les stratégies des réseaux. Son expertise lui permet de donner des conseils pratiques aux futurs franchisés et d'analyser les évolutions du secteur. Grâce à son regard averti, Patrick aide les entrepreneurs à mieux comprendre les enjeux et les opportunités de la franchise, avec des informations claires et fiables.
