Le courtage en crédits est en plein essor en France
En 2012, 25% des crédits immobiliers auront été placés par les professionnels du financement. En dépit d’une année très mauvaise, qui a vu une baisse de plus de 27% du nombre de transactions immobilières, les courtiers en crédits, appelés Intermédiaires en Opération de Banques et Service de Paiement (IOBSP), ont distribué 40 Mds€ de crédits à l’habitat* sur un total de 130 Mds€.
Aujourd’hui en France, près de 40 % des emprunteurs potentiels sollicitent un courtier avant de concrétiser une offre de prêt. La part de marché du courtage progresse régulièrement : de 16% en 2006 à près de 25% en 2012, elle a connu une progression de près de 11% par an.
Selon des instituts d’études économiques, la part de marché des courtiers dans la distribution du crédit à l’habitat devrait atteindre 50% dans cinq ans ; cette part étant gagnée au détriment des banques qui n’assurent désormais que 75% de la distribution directe des crédits à l’habitat.
A titre de comparaison, en Angleterre et en Espagne, cette activité d’intermédiaire, assurée par les courtiers, s’établit respectivement à 60% et 50%.
Plusieurs facteurs expliquent l’essor des courtiers, à commencer par la Loi de Régulation Bancaire. Depuis janvier 2013, une nouvelle réglementation, plus protectrice pour les consommateurs, encadre la profession des IOBSP. Dorénavant, tous les professionnels qui présentent des solutions de financement (banquiers, courtiers, agents immobiliers, professionnels de la construction et de l’investissement patrimonial), doivent obligatoirement être immatriculés au registre de l’ORIAS, en qualité d’IOBSP.
Par ailleurs, les impositions financières de Bâle III, la charge des standards de régulation et la nécessité d’être profitables obligent les établissements de crédits à des réductions de coûts. Sur le terrain, celles-ci se traduisent déjà par des fermetures d’agences : ce n’est plus un sujet tabou. Sur les 38 000 agences bancaires, 15% sont jugées non rentables et 10% devraient être fermées dans les années à venir.
Enfin, l’offre proposée par les courtiers. Celle-ci est plus globale que celle des banques et permet ainsi d’obtenir la meilleure solution de crédit. C’est un gain de temps et d’argent pour le consommateur.
Dans un environnement économique difficile, le courtage de crédits s’affiche ainsi comme un secteur d’activité porteur d’avenir.
* Source : APIC (Association Professionnelle des Intermédiaires en crédits)
Communiqué fourni par l'enseigne
