Achat immobilier : le poids des impôts locaux dans le budget, ACE vous éclaire
Qu’entend-on par « impôts locaux » ?
Les impôts locaux désignent généralement la taxe d’habitation que vous aurez à payer pour votre résidence principale, ainsi que la taxe foncière, à payer pour tous les biens dont vous êtes propriétaire. L’un comme l’autre sont fonction du type de bien et des prestations de celui-ci (surface, salle de bains, jardin, ascenseur…). Ces taxes dépendent également de la ville ou du département où se situe le logement. Ainsi, pour un même type de bien, vous ne paierez pas la même taxe d’habitation ou taxe foncière à Paris, Lyon ou Marseille, par exemple.
Impôts locaux et achat immobilier
Dès lors, il est bon de prendre conscience du coût de ces impôts locaux lors d’un achat immobilier, avant la signature d’une quelconque promesse de vente. En effet, leur coût peut impacter votre budget annuel. Pensez bien à demander aux propriétaires des biens qui vous intéressent le coût de leurs impôts locaux. Cela vous permettra d’avoir une meilleure idée des frais supplémentaires à prévoir chaque année. Notez toutefois que la taxe d’habitation est également fonction des revenus et qu’elle sera donc automatiquement recalculée.
Impôts locaux, du simple au triple
D’une ville à l’autre, les impôts locaux peuvent passer du simple au triple, voire plus. La note peut parfois s’avérer plus salée que prévu, car payer 300€ d’impôts locaux ou 1500€, pour un même type de bien, mais dans une ville différente, a un véritable impact sur le budget annuel des foyers. Prenez garde à ne pas dépasser votre budget immobilier, entre le coût du crédit, les charges de copropriétés et les impôts locaux.
Communiqué fourni par l'enseigne
Patrick Rucart est rédacteur pour le site Observatoire de la Franchise depuis 8 ans. Avec une solide expérience dans le domaine de la franchise et de l'entrepreneuriat, il suit de près les tendances du marché et les stratégies des réseaux. Son expertise lui permet de donner des conseils pratiques aux futurs franchisés et d'analyser les évolutions du secteur. Grâce à son regard averti, Patrick aide les entrepreneurs à mieux comprendre les enjeux et les opportunités de la franchise, avec des informations claires et fiables.
