Reprise des transactions immobilières (par ACE - Prêts immobiliers)

Au cours des premiers mois 2009, le marché de l’immobilier redémarre, après un dernier trimestre 2008 plus que frileux. Malgré une phase de baisse des prix de l’ordre de 10% prévue dans l’ancien et une tendance générale plutôt morose, on commence déjà à ressentir les premiers frémissements de la reprise de l’activité immobilière.

Baromètre d’ACE au cours des premiers mois 2009 :
ACE constate une augmentation notable du nombre de demandes de financement : 1 638 demandes de dossiers au cours des 2 derniers mois contre 1 260 au dernier trimestre 2008. La cause principale est une très forte baisse des taux : le taux moyen actuel est de 4.70%, pour une somme moyenne empruntée de 192000 €, contre 5.30% et 180000 € en 2008. Compte tenu de la baisse qui intervient aussi au niveau des prix de l’immobilier, bon nombre d’emprunteurs sont de nouveau solvables. Certains dossiers qui avaient été mis en « standby » sont ainsi réactivés.

La durée moyenne des crédits sollicités est à présent de 20 ans contre 20.2 ans au dernier trimestre 2008.
Cela conforte la réalité selon laquelle la pierre reste une valeur patrimoniale refuge.

Stop à l’alarmisme !
Une certaine inclinaison au pessimisme semble persister, entretenue par des messages alarmistes largement diffusés : les banques ne prêteraient plus, ou alors uniquement à des conditions d’exigence nettement revues à la hausse telles qu’une demande d’apport personnel équivalent à au moins 20% du bien, une situation professionnelle solide, pas de crédit en cours, et enfin, les fameux 33% d’endettement autorisés.

Refus de crédits, taux très élevés… Face à toutes ces rumeurs entretenant la méfiance envers les banques, Joël Boumendil, Président de ACE, ne constate pas de durcissement, mais plusieurs éléments notables :
 Un attentisme important des clients au cours du dernier trimestre 2008, rendus plus timorés par un contexte économique et social difficile.
Une correction des conditions d’octroi au niveau des prêts relais, les banques revenant à des normes plus classiques pratiquées quelques années auparavant.
 L’apport personnel redevient un critère important, comme il y a quelques années. Mais il est toujours possible aujourd’hui d’emprunter à 100% voire même 110% c'est-à-dire frais de notaire compris.

Courtage crédit professionnel : ces enseignes tendances recrutent

Franchise CrediPro
CrediPro

Courtage en crédits professionnels

CA 2 ans : 120 000 €

Apport : 25 000 €

Franchise IN&FI Crédits
IN&FI Crédits

Courtage en crédit aux particuliers et professionnels

CA 2 ans : 200 k€ à 400 k€

Apport : 0 €

Franchise Ace Crédit

Soyez prévenu dès que cette enseigne recrute des franchisés sur notre site.

Politique de confidentialité

Actualités

22 juin 2022
Ace Crédit lance une nouvelle campagne publicitaire autour de l’univers Pionnier
La référence du courtage en crédit Ace Crédit a voulu pour sa nouvelle opération publicitaire revenir aux sources. Ainsi, il a choisi une conception graphique autour de l’univers Pionnier. Focus sur la ...
20 juin 2022
La franchise Ace Crédit annonce une nouvelle ouverture d’agence à Gisors
La référence du courtage en crédit Ace Crédit poursuit son déploiement en ouvrant une nouvelle agence à Gisors dans l’Eure. L’enseigne crée ainsi le ‘’triangle d’or’’ du secteur nord-ouest. Ace Crédit ...
05 mai 2022
Ace Crédit s’installe à Marseille Est avec une nouvelle agence
Référence du courtage en crédit, Ace Crédit continue de déployer son réseau en renforçant progressivement son maillage national. En effet, l’enseigne a renforcé sa présence à Marseille avec une troisième ...
21 février 2022
Ace Crédit annonce son arrivée dans la ville de Dijon
Acteur de référence dans le courtage en crédit au service du patrimoine immobilier, Ace Crédit poursuit son développement en renforçant sa présence nationale. Ainsi, il a ouvert le 10 janvier dernier sur ...
21 janvier 2022
Ace Crédit a clôturé 2021 avec de nombreuses campagnes publicitaires
Acteur de référence dans le courtage en crédit au service du patrimoine immobilier, Ace Crédit a choisi de terminer l’année 2021 avec une série de campagnes publicitaires sur les deux mois de novembre ...

Interviews

Cette enseigne se développe et recherche des franchisés

Franchise IN&FI Crédits
IN&FI Crédits

Courtage en crédit aux particuliers et professionnels

Pour quelles raisons rejoindre IN&FI Crédits comme courtier ? Créée en 2001 IN&FI Crédits est historiquement un Courtier Crédits Intermédiaire en Opérations de Banque et Services de Paiement (IOBSP). Notre ...

Apport : 0 €

Franchiseur
Besoin de développer votre réseau ?
Accédez à l'Espace Franchiseurs
Filtres
Secteurs
10