Empruntis l’agence révèle le baromètre annuel du marché de l’immobilier neuf
Empruntis l’agence dévoile le baromètre du marché immobilier neuf dans 10 grandes villes, en partenariat avec Trouver-un-logement-neuf.com. Lumière sur cette analyse
Que révèle ce baromètre ?
Déjà bas au printemps 2020, les taux de crédit immobilier le sont encore plus aujourd’hui, avec notamment un repli de 0.13 point dans 9 cas sur 10.
« 18% des millénials primo-accédants achètent un bien neuf en ce début d’année vs 13% chez les non millénials » précise Cécile Roquelaure, Directrice des Etudes d’Empruntis l’agence.
D’ailleurs, après avoir resserré les critères d’octroi et limité les durées des emprunts à 25 ans, le HSCF assouplit ses recommandations et permet désormais d’emprunter sur 27 ans maximum.
Depuis un an et le début de la covid-19, la hausse les prix de vente se poursuit dans 8 grandes villes sur 10. A Lyon, le prix d’un trois-pièces neuf a augmenté d’environ 13% en un an.
Lyon, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Marseille, et Toulouse sont les 7 grandes villes de France où l’augmentation des prix engendre une baisse du pouvoir d’achat des Français.
C’est à Lyon qu’on remarque la plus forte progression du budget mensuel dédié au prêt immobilier (+11%) avec une mensualité à 1 766€ contre 1 583€ en 2020. Suivent Marseille avec +4,48%, Nantes avec +4,33%, Strasbourg qui affiche +4,13%. A Montpellier, Nice et Toulouse les mensualités de crédit augmentent respectivement de 1,80%, 1,62% et 1,24%.
A Paris, Lille et Bordeaux, la mensualité de prêt est en baisse. Particulièrement, à Bordeaux la baisse est très faible soit -0,21%.
Patrick Rucart est rédacteur pour le site Observatoire de la Franchise depuis 8 ans. Avec une solide expérience dans le domaine de la franchise et de l'entrepreneuriat, il suit de près les tendances du marché et les stratégies des réseaux. Son expertise lui permet de donner des conseils pratiques aux futurs franchisés et d'analyser les évolutions du secteur. Grâce à son regard averti, Patrick aide les entrepreneurs à mieux comprendre les enjeux et les opportunités de la franchise, avec des informations claires et fiables.
